華景園 - 第02座
香港淺水灣南灣道61號
港元 $ 6800萬 | 港元 $ 8萬8000 全包 | 實 1,358 平尺 | 建 1,820 平尺 | 3房 | 1廁
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相片
地圖
View
Balcony off Living Room
Guest Bathroom出售 (港元 $)
6800萬出租 (港元 $)
8萬8000房間
3浴室
1樓齡 (年)
40建築面積 (平尺)
1,820$37,363/平尺 或 $48/平尺
實用面積 (平尺)
1,358$50,074/平尺 或 $65/平尺
實用率(%)
75%樓盤編號: 41075 更新 : 2025/11/18
單位間格 / 車位
睡房
3浴室
1客飯廳
相連式露台
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
$3,000差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- There are breathtaking views of the sea and the coastline.
- Large windows capture picturesque views of the sea, the greenery and the city.
- Tastefully renovated three-bedroom apartment.
- Spacious living and dining room benefits from the sea-facing patio doors and windows at the front, as well as a smaller rear window which facilitates air circulation.
- All bedrooms have bay windows and can fit queen-or king size beds with other furniture.
- Fully fitted galley kitchen with plenty of cabinets is equipped with essential appliances.
- Bathroom is nicely renovated.
- Off the kitchen comes with utility area with washroom.
- Enjoy the sweeping sea views after a tiring day on the balcony off the living room.
大廈
高層住宅, 落成年份 1986 ( 樓齡 40 )
Building Outlook電視及冷氣
- 有線電視
- 衛星電視
公用設施
- 游泳池
- 游泳池
會所設施
- 燒烤區
- 籃球場
- 健身室
- 室外游泳池
- 壁球場
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$238,297
最低家庭收入
$476,594
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,890,000
代理佣金 [2]
680,000
小計
3,570,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,400,000
買賣合約 (5%) [3]
3,400,000
餘下首期
13,600,000
小計
20,400,000
總現金支出
23,970,000
按揭
47,600,000
應付總利息
23,889,100
總還款
71,489,100
每月還款
238,297
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。