華景園 - 第03座

香港淺水灣南灣道61號
港元 $ 3800萬實 1,239 平尺 | 3房 | 2廁
出售 (港元 $)
3800萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
40
建築面積 (平尺)
1,657
$22,933/平尺
實用面積 (平尺)
1,239
$30,670/平尺
實用率(%)
75%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
40 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Lush views of the surrounding greenery and a little seaview afar.
Internal Condition
  • Spacious living and dining room has a proper rectangular layout for easy furniture arrangement and sliding glass doors to step out to the balcony.
  • Bedrooms come with bay windows and built-in wardrobes.
  • Space in every room to accommodate queen-size bed.
  • Master bedroom is bigger and can fit even more furniture.
  • Fully fitted kitchen is complete with many light coloured cabinets and essential appliances like gas hob, range hood and oven.
  • Two clean and tidy bathrooms are symmetrical with bathtubs, cabinets and marble stone tiles.
  • There is a bed and wardrobe provided in the maid's room, with direct access to the maid's washroom.
External Area
  • Balcony is the best place to make the most of the natural environment.

大廈

高層住宅, 落成年份 1986 ( 樓齡 40 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 燒烤區
  • 籃球場
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 壁球場
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭計算機

每月還款
$133,166
最低家庭收入
$266,332
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,615,000
代理佣金 [2]
380,000
小計
1,995,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,900,000
買賣合約 (5%) [3]
1,900,000
餘下首期
7,600,000
小計
11,400,000
總現金支出
13,395,000

按揭
26,600,000
應付總利息
13,349,800
總還款
39,949,800
每月還款
133,166

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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