華景園 - 第03座
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香港淺水灣南灣道61號
港元 $ 5000萬港元 $ 9萬5000 全包實 1,239 平尺 | 建 1,657 平尺 | 3房 | 2.5廁
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地圖
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Private Roof Terrace
Maid's Washroom出售 (港元 $)
5000萬出租 (港元 $)
9萬5000房間
3 (1-套)浴室
2.5樓齡 (年)
40建築面積 (平尺)
1,657$30,175/平尺 或 $57/平尺
實用面積 (平尺)
1,239$40,355/平尺 或 $77/平尺
實用率(%)
75%樓盤編號: 52609 更新 : 2026/06/23
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2.5客飯廳
相連式工人房
1露台
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- There are breathtaking views of the sea and the coastline.
- Airy living and dining room with windows on both sides.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Well-positioned bedroooms with bay windows receive good natural light.
- Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances.
- Bathrooms have been very well maintained.
- Maid's room can be converted into a storeroom as suitable.
- Private roof terrace is accessed from an external staircase.
- Bright living room has full height doors opening to the balcony.
大廈
高層住宅, 落成年份 1986 ( 樓齡 40 )
Building Outlook電視及冷氣
- 有線電視
- 衛星電視
會所設施
- 燒烤區
- 籃球場
- 健身室
- 室外游泳池
- 壁球場
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$175,219
最低家庭收入
$350,438
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,125,000
代理佣金 [2]
500,000
小計
2,625,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,500,000
買賣合約 (5%) [3]
2,500,000
餘下首期
10,000,000
小計
15,000,000
總現金支出
17,625,000
按揭
35,000,000
應付總利息
17,565,700
總還款
52,565,700
每月還款
175,219
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。