華景園 - 第03座

香港淺水灣南灣道61號
港元 $ 3700萬實 1,239 平尺 | 3房 | 2廁
出售 (港元 $)
3700萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
40
建築面積 (平尺)
1,657
$22,330/平尺
實用面積 (平尺)
1,239
$29,863/平尺
實用率(%)
75%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
40 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Magnificent sea views bounded by a range of mountains at the horizon.
Internal Condition
  • Bright living and dining room has patio doors opening to the balcony.
  • Nicely decorated living and dining room with quality finishes.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Large bay windows in the master bedroom are excellent reading corners.
  • Wooden flooring and painted walls and ceilings of the bedrooms give a neutral background for furniture of any style.
  • All bedrooms have good layout for bed with other furniture.
  • The kitchen and all bathrooms have been upgraded and well maintained.
  • Fitted galley kitchen with essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
  • The maid's room is a good size and fitted with a built-in bunk bed.
External Area
  • The balcony off the living and dining room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.

大廈

高層住宅, 落成年份 1986 ( 樓齡 40 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 燒烤區
  • 籃球場
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 壁球場
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭計算機

每月還款
$129,662
最低家庭收入
$259,324
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,572,500
代理佣金 [2]
370,000
小計
1,942,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,850,000
買賣合約 (5%) [3]
1,850,000
餘下首期
7,400,000
小計
11,100,000
總現金支出
13,042,500

按揭
25,900,000
應付總利息
12,998,600
總還款
38,898,600
每月還款
129,662

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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