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香港物業
出售
快樂大廈出售
快樂大廈
香港中半山麥當勞道42號
港元 $ 2480萬
實 1,316 平尺 | 建 1,570 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
View
Living and Dining Room
Maid's Room
出售 (港元 $)
2480萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
63
建築面積 (平尺)
1,570
$15,796/平尺
實用面積 (平尺)
1,316
$18,845/平尺
實用率(%)
84%
樓盤編號: 32466
更新 : 2026/03/20
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代理資訊
姜明強
牌照號碼:
S-068925
高級經理
Proway Relocation & Real Estate Services Ltd.
(C-033118)
簡介
索取資訊
傳送給姜明強
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
It looks out to the surrounding buildings in a comfortable distance.
Internal Condition
Colonial mid-rise apartment with potential and charm.
Spacious living and dining room features floor-to-ceiling windows, dual aspect views, split-type air-con and ceiling fans.
There is one whole wall of built-in storage in every bedroom.
Master bedroom is bright with huge windows on two walls, and can take a king-size bed with lots of space for more furniture.
Second bedroom can fit king or queen size bed with other furniture.
Third bedroom can be used for guest or as a study.
Fully fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
Both bathrooms provide standing showers and cabinets.
Maid's room at the back of the kitchen can be used for storage.
大廈
低層住宅, 落成年份 1963 ( 樓齡 63 )
Building Outlook
Main Entrance
Nearby Road
電視及冷氣
衛星電視
交通
巴士
小巴
山頂纜車
按揭計算機
每月還款
$86,909
最低家庭收入
$173,818
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,054,000
代理佣金 [2]
248,000
小計
1,302,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,240,000
買賣合約 (5%) [3]
1,240,000
餘下首期
4,960,000
小計
7,440,000
總現金支出
8,742,000
按揭
17,360,000
應付總利息
8,712,700
總還款
26,072,700
每月還款
86,909
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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