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香港物業
出售
快樂大廈出售
快樂大廈
香港中半山麥當勞道42號
港元 $ 2400萬
| 實 1,316 平尺 | 建 1,570 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
View
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2400萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
63
建築面積 (平尺)
1,570
$15,287/平尺
實用面積 (平尺)
1,316
$18,237/平尺
實用率(%)
84%
樓盤編號: 32466
更新 : 2025/10/10
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索取資訊
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單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
It looks out to the other buildings at a comfortable distance.
Internal Condition
Colonial mid-rise apartment with potential and charm.
Spacious living and dining room features floor-to-ceiling windows, dual aspect views, split-type air-con and ceiling fans.
There is one whole wall of built-in storage in every bedroom.
Master bedroom is bright with huge windows on two walls, and can take a king-size bed with lots of space for more furniture.
Second bedroom can fit king or queen size bed with other furniture.
Third bedroom can be used for guest or as a study.
Fully fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
Both bathrooms provide standing showers and cabinets.
Maid's room at the back of the kitchen can be used for storage.
External Area
Balcony attaching to the living and dining room offers a green open view.
Huge communal roof terrace with open views for a family to enjoy.
大廈
低層住宅, 落成年份 1963 ( 樓齡 63 )
Building Outlook
Main Entrance
Nearby Road
電視及冷氣
衛星電視
交通
巴士
小巴
山頂纜車
按揭計算機
每月還款
$84,105
最低家庭收入
$168,210
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,020,001
代理佣金 [2]
240,000
小計
1,260,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,200,000
買賣合約 (5%) [3]
1,200,000
餘下首期
4,800,000
小計
7,200,000
總現金支出
8,460,001
按揭
16,800,000
應付總利息
8,431,500
總還款
25,231,500
每月還款
84,105
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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