學林雅軒
香港西半山般咸道63G號
港元 $ 3800萬實 1,371 平尺 | 2房 | 2.5廁
Open Kitchen
View from communal roof terrace
Guest WashroomOpen KitchenView from communal roof terrace出售 (港元 $)
3800萬房間
2 (1-套)浴室
2.5樓齡 (年)
25建築面積 (平尺)
1,917$19,823/平尺
實用面積 (平尺)
1,371$27,717/平尺
實用率(%)
72%此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
窗台
72 平方呎樓盤編號: 35680 更新 : 2026/07/03
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
2 (1-套)浴室
2.5客飯廳
獨立式露台
1雜物房
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Unobstructed view over Hong Kong university and the green hills beyond facing South
- Partial sea-view facing North
- Duplex penthouse apartment renovated to a very high standard
- Living and dining area with huge open kitchen on the top level
- Huge master bedroom and attached bedrooms/studies on the lower level
- Bright and spacious balcony off the dining area and open kitchen allows for alfresco dining and acts as an extension to the living space
- Easy access to the communal roof
大廈
高層住宅, 落成年份 2001 ( 樓齡 25 )
Main Entrance
Building OutlookMain EntranceBuilding Outlook電視及冷氣
- 有線電視
會所設施
- 健身室
兒童設施
- 室內遊樂區
交通
- 巴士
- 小巴
- 港鐵
購物
- 便利店
按揭計算機
每月還款
$133,166
最低家庭收入
$266,332
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,615,000
代理佣金 [2]
380,000
小計
1,995,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,900,000
買賣合約 (5%) [3]
1,900,000
餘下首期
7,600,000
小計
11,400,000
總現金支出
13,395,000
按揭
26,600,000
應付總利息
13,349,800
總還款
39,949,800
每月還款
133,166
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。