陽明山莊 03座 山景園

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 2800萬實 1,001 平尺 | 2房 | 2廁
出售 (港元 $)
2800萬
房間
2 (2-套)
浴室
2
樓齡 (年)
37
建築面積 (平尺)
1,259
$22,240/平尺
實用面積 (平尺)
1,001
$27,972/平尺
實用率(%)
80%
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
2 (2-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Lovely green outlook towards the hills from the living and dining room and the kitchen.
  • Both the master bedroom and second bedroom have views of the Hong Kong Parkview Towers and open air facilities (eg. the pool and tennis courts) at a comfortable distance.
Internal Condition
  • This furnished apartment is very well maintained with a nice open plan layout and neutral tones throughout.
  • Dark wooden floorboards are complemented with neutral walls, soft furnishings and lighting.
  • A beige carpet and a matching toned sofa, a flat screen television and mini stereo system are provided in the living and dining room.
  • The well sized master bedroom has a walk-in closet and ensuite bathroom.
  • Second bedroom is also with an en suite bathroom and has a built-in wardrobe.
  • Open kitchen with marble counter top dividing it from the dining room and includes double sinks, a refrigerator, a four ring gas top, oven and washing machine/dryer.
  • Overall, nice living space in a well serviced complex with great facilities.
External Area
  • Hong Kong Parkview is a great location for those enjoying the outdoors, with easy, close access to the Hong Kong Trails, Tai Tam Park and the Violet Hill hiking path.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$98,123
最低家庭收入
$196,246
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,190,000
代理佣金 [2]
280,000
小計
1,470,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,400,000
買賣合約 (5%) [3]
1,400,000
餘下首期
5,600,000
小計
8,400,000
總現金支出
9,870,000

按揭
19,600,000
應付總利息
9,836,900
總還款
29,436,900
每月還款
98,123

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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