陽明山莊 04 座 山景園

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香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 4280萬實 1,468 平尺 | 3房 | 3廁
出售 (港元 $)
4280萬
房間
3 (2-套)
浴室
3
樓齡 (年)
37
建築面積 (平尺)
1,903
$22,491/平尺
實用面積 (平尺)
1,468
$29,155/平尺
實用率(%)
77%
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (2-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
1
雜物房
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Mountain views from the living and dining room and master bedroom.
  • Two other bedrooms overlook the facilities of the Parkview complex.
Internal Condition
  • This brand new renovated unit has white painted walls and modern flooring throughout.
  • Generous open plan living and dining room is good to arrange furniture.
  • All three bedrooms have wardrobes for storage.
  • Kitchen is modern and fitted with lots of cabinets and electrical appliances.
  • Three bathrooms including two ensuites are stylish and fitted with high quality sanitary ware.
  • Utility and maid's room at the back of the kitchen.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$149,987
最低家庭收入
$299,974
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,819,001
代理佣金 [2]
428,000
小計
2,247,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,140,000
買賣合約 (5%) [3]
2,140,000
餘下首期
8,560,000
小計
12,840,000
總現金支出
15,087,001

按揭
29,960,000
應付總利息
15,036,100
總還款
44,996,100
每月還款
149,987

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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