陽明山莊 04 座 山景園

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 4300萬實 1,436 平尺 | 建 1,900 平尺 | 3房 | 2.5廁
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地圖
樓盤編號: 4294 更新 : 2026/06/08
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Picturesque views with the mountains in Repulse Bay area.
Internal Condition
  • Warm wooden flooring and white painted walls in this flat are well maintained.
  • Spacious living and dining room is easy to arrange furniture.
  • Master bedroom can comfortably fit a king-size bed and includes built-in wardrobes and an ensuite bathroom.
  • Master bathroom features side-by-side shower and bathtub and his-and-hers basins in black marble countertop.
  • Two other bedrooms, one of which ensuite, would accommodate queen-size beds and wardrobes. Second ensuite bathroom provides standing shower.
  • Essential appliances such as built-in gas hob, rangehood, fridge and microwave are provided in the kitchen.
  • A powder room in white fittings comes in handy when entertaining guests.
  • Utilities area at the back of the kitchen with dish washer installed.
  • Good-size maid's room with space for a single bed has its own washroom attached.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$150,688
最低家庭收入
$301,376
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,827,501
代理佣金 [2]
430,000
小計
2,257,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,150,000
買賣合約 (5%) [3]
2,150,000
餘下首期
8,600,000
小計
12,900,000
總現金支出
15,157,501

按揭
30,100,000
應付總利息
15,106,400
總還款
45,206,400
每月還款
150,688

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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