陽明山莊 04 座 山景園

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 4300萬實 1,622 平尺 | 3房 | 2.5廁
出售 (港元 $)
4300萬
房間
3 (2-套)
浴室
2.5
樓齡 (年)
37
建築面積 (平尺)
2,066
$20,813/平尺
實用面積 (平尺)
1,622
$26,510/平尺
實用率(%)
79%
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (2-套)
浴室
2.5
客飯廳
獨立式
工人房
1
雜物房
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Embrace the mountain green and views of the Parkview complex.
Internal Condition
  • Popular family apartment offers great space.
  • Big circular expansive windows brighten the living room and dining room.
  • Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
  • Two larger bedrooms include built-in wardrobes and ensuite bathrooms
  • Large master bathroom is original and provides both bathtub and shower cubicle , second ensuite bathroom is also the original finish with a tub.
  • Other two bedrooms can be used as a study or guest room.
  • Fully fitted kitchen comes with essential appliances and lots of built-in cabinets.
  • Bathrooms have been very well maintained.
  • Maid's room with its own washroom are at the back of the kitchen.
  • Utility room houses the washer and dryer

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$150,688
最低家庭收入
$301,376
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,827,501
代理佣金 [2]
430,000
小計
2,257,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,150,000
買賣合約 (5%) [3]
2,150,000
餘下首期
8,600,000
小計
12,900,000
總現金支出
15,157,501

按揭
30,100,000
應付總利息
15,106,400
總還款
45,206,400
每月還款
150,688

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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