陽明山莊 07 座 凌雲閣

最新
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 5500萬實 1,624 平尺 | 3房 | 2廁
出售 (港元 $)
5500萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
37
建築面積 (平尺)
2,093
$26,278/平尺
實用面積 (平尺)
1,624
$33,867/平尺
實用率(%)
78%
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
獨立式
工人房
1
雜物房
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Picturesque views with the mountains as the backdrop.
Internal Condition
  • Airy living and dining room with windows on both sides.
  • Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
  • The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
  • Master bedroom includes a dressing area and a walk-in closet in addition to the ensuite bathroom.
  • Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
  • The kitchen is equipped with all essential appliances. Very good size with plenty of workbench and cupboard spaces.
  • Bathrooms with earlier style fittings are yet kept in very good conditions.
  • The maid's room with its own washroom can be converted into a store room as suitable.
  • Utility room set off the kitchen can be used for storage.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$192,741
最低家庭收入
$385,482
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,337,500
代理佣金 [2]
550,000
小計
2,887,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,750,000
買賣合約 (5%) [3]
2,750,000
餘下首期
11,000,000
小計
16,500,000
總現金支出
19,387,500

按揭
38,500,000
應付總利息
19,322,300
總還款
57,822,300
每月還款
192,741

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

更多