陽明山莊 07 座 凌雲閣
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 6200萬實 1,624 平尺 | 3房 | 2.5廁
Utility Area
View from Living Room
Living RoomUtility AreaView from Living Room出售 (港元 $)
6200萬房間
3 (2-套)浴室
2.5樓齡 (年)
37建築面積 (平尺)
2,093$29,623/平尺
實用面積 (平尺)
1,624$38,177/平尺
實用率(%)
78%樓盤編號: 429 更新 : 2026/10/16
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
3 (2-套)浴室
2.5客飯廳
獨立式工人房
1雜物房
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Embrace the mountain green from an upper level of the building.
- Popular family apartment offers great space.
- Big round windows brighten the living room and dining room.
- Two bigger bedrooms include built-in wardrobes and ensuite bathrooms.
- Large master bathroom is original and provides both bathtub and shower cubicle. Second ensuite bathroom is also the original finish with a tub.
- Third bedroom is nice for a guest served conveniently by a powder room.
- Kitchen comes with combined stove and oven with rangehood, big double-door fridge, double basins and white cabinets with white countertops.
- More cabinets and separate washer and dryer in the utility room.
- Maid's room offers storage option and includes a private washroom.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road
Building Outlook
Building OutlookNearby Road - Tai Tam Reservoir RoadBuilding Outlook公用設施
- 燒烤場
- 室內游泳池
- 園景花園
- 游泳池
- 游泳池
- 網球場
會所設施
- 健美操練習室
- 燒烤區
- 健身室
- 室內游泳池
- 按摩浴池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 水療室
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 閱讀室
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
購物
- 雜貨店
按揭計算機
每月還款
$217,271
最低家庭收入
$434,542
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,635,000
代理佣金 [2]
620,000
小計
3,255,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,100,000
買賣合約 (5%) [3]
3,100,000
餘下首期
12,400,000
小計
18,600,000
總現金支出
21,855,000
按揭
43,400,000
應付總利息
21,781,300
總還款
65,181,300
每月還款
217,271
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。