陽明山莊 09座 環翠軒

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 5500萬實 2,157 平尺 | 4房 | 2.5廁
出售 (港元 $)
5500萬
房間
4 (2-套)
浴室
2.5
樓齡 (年)
37
建築面積 (平尺)
2,764
$19,899/平尺
實用面積 (平尺)
2,157
$25,498/平尺
實用率(%)
78%
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (2-套)
浴室
2.5
客飯廳
L形相連式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Picturesque views with the mountains as the backdrop.
Internal Condition
  • Large patio doors brighten the living and dining room.
  • Modern wooden flooring and white painted walls create a warm and bright internal space.
  • Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
  • Master and second bedrooms are spacious and have ensuite bathrooms and large windows to fill the rooms with natural light.
  • Third bedroom is huge and can take a queen or king-size bed with other furniture.
  • Fourth bedroom can be used for guest or as a study or play room.
  • Fully fitted galley kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
  • A small store room and a powder room located opposite the dining room.
  • Maid's room at the back of the kitchen is furnished with a bed.
External Area
  • Living and dining room has direct access to the alfresco balcony.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

電視及冷氣
  • 中央冷氣
公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$192,741
最低家庭收入
$385,482
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,337,500
代理佣金 [2]
550,000
小計
2,887,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,750,000
買賣合約 (5%) [3]
2,750,000
餘下首期
11,000,000
小計
16,500,000
總現金支出
19,387,500

按揭
38,500,000
應付總利息
19,322,300
總還款
57,822,300
每月還款
192,741

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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