陽明山莊 10座 環翠軒

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 6500萬實 2,308 平尺 | 4房 | 3廁
出售 (港元 $)
6500萬
房間
4 (2-套)
浴室
3
樓齡 (年)
37
建築面積 (平尺)
2,772
$23,449/平尺
實用面積 (平尺)
2,308
$28,163/平尺
實用率(%)
83%
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (2-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Serene environment and green views of the rolling mountain.
Internal Condition
  • Spacious living and dining room has numerous furnishing options.
  • Bedrooms are facilitated with built-in floor-to-ceiling wardrobes and could easily fit in beds and desks.
  • Fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, built-in microwave, oven, fridge, and washer dryer.
  • Three bathrooms including two ensuites are in good condition.
  • Maid's quarters includes a bathroom can can fit a bed.
  • Utility room holds the washer and dryer.
External Area
  • Living area has access to the generous balcony.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$227,784
最低家庭收入
$455,568
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,762,500
代理佣金 [2]
650,000
小計
3,412,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,250,000
買賣合約 (5%) [3]
3,250,000
餘下首期
13,000,000
小計
19,500,000
總現金支出
22,912,500

按揭
45,500,000
應付總利息
22,835,200
總還款
68,335,200
每月還款
227,784

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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