陽明山莊 15座 摘星樓

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 1億9500萬實 4,338 平尺 | 4房 | 4.5廁
出售 (港元 $)
1億9500萬
房間
4 (4-套)
浴室
4.5
樓齡 (年)
37
建築面積 (平尺)
5,364
$36,353/平尺
實用面積 (平尺)
4,338
$44,952/平尺
實用率(%)
81%
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (4-套)
浴室
4.5
客飯廳
L形相連式
工人房
2
家庭房
1
書房
1
露台
2
雜物房
1

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Picturesque view of the mountains and lake with serene environment.
  • Overlooks the Ocean Park and the distant harbour.
Internal Condition
  • Two good-sized units transformed into this extraordinary luxurious duplex home with designer's magical touch.
  • Finished to a very high standard using excellent quality materials.
  • Wall-to-wall windows getting the greatest exposure to the Southside views and natural light.
  • Deluxe master bedroom includes a dressing area and a walk-in closet in addition to a luxurious ensuite bathroom that features dual marble basins, large soaking tub and a large shower room.
  • Study / TV room has built-in bookshelves with leather finished doors.
  • Built-in cabinets along the corridor making use of every inch of space.
  • Galley kitchen comes complete with top-notch built-in stainless steel appliances and lots of cabinets. Perfect for those with the chef at heart.
  • Entertain some friends around the well equipped pantry behind the concealed door.
External Area
  • Open the balcony doors across the living room and master bedroom and bring the fresh air and sunlight into your home.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

電視及冷氣
  • 中央冷氣
公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$683,352
最低家庭收入
$1,366,704
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
12,675,000
代理佣金 [2]
1,950,000
小計
14,625,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
9,750,000
買賣合約 (5%) [3]
9,750,000
餘下首期
39,000,000
小計
58,500,000
總現金支出
73,125,000

按揭
136,500,000
應付總利息
68,505,600
總還款
205,005,600
每月還款
683,352

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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