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香港物業
出售
陽明山莊 17座 眺景台出售
陽明山莊 17座 眺景台
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 1億5400萬
| 實 2,188 平尺 | 建 2,693 平尺 | 4房 | 3.5廁
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相片
地圖
Balcony
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1億5400萬
房間
4 (3-套)
浴室
3.5
樓齡 (年)
37
建築面積 (平尺)
2,693
$57,185/平尺
實用面積 (平尺)
2,188
$70,384/平尺
實用率(%)
81%
樓盤編號: 91669
更新 : 2025/12/16
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
4 (3-套)
浴室
3.5
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
$11,598
差餉
$20,274
地租
待確認
簡介
Description
Magnificent sea views bounded by a range of mountains at the horizon.
Internal Condition
Efficient three bedroom apartment with a large L-shaped living and dining room.
Bright and airy living and dining room comes with large expansive windows and sliding door opening to the balcony.
Employing different types of floorings in the living and dining room to create a visual separation between the two areas.
Big master bedroom can accommodate a queen-size bed and has ensuite bathroom with both bathtub and standing shower.
Second bedroom has a large built-in wardrobe and can take a queen-size bed.
Third bedroom is located next to the second bedroom is great for a child or as a study.
Modern galley kitchen is equipped with essential appliances including a built-in oven and plenty of built-in cabinets.
Guest bathroom with shower is in good condition.
Maid's room with its own washroom is accessed from the kitchen.
Washer and dryer are installed in the utility room.
External Area
Balcony off the living and dining room is a good place to sit and relax.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road
電視及冷氣
中央冷氣
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$539,673
最低家庭收入
$1,079,346
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
6,545,001
代理佣金 [2]
1,540,000
小計
8,085,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
7,700,000
買賣合約 (5%) [3]
7,700,000
餘下首期
30,800,000
小計
46,200,000
總現金支出
54,285,001
按揭
107,800,000
應付總利息
54,101,900
總還款
161,901,900
每月還款
539,673
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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