陽明山莊 18座 眺景台

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 6500萬實 2,171 平尺 | 建 2,708 平尺 | 4房 | 3.5廁
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地圖
樓盤編號: 12783 更新 : 2026/04/13
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Situated in a popular family development embraced by lush mountain range, this apartment enjoys lots of natural green.
Internal Condition
  • L-shape living and dining room is convenient to arrange furniture with full height sliding glass door at the living area leading to the balcony.
  • Three bedrooms include ensuite bathrooms and built-in wardrobes. Plenty of space in each room to accommodate a queen-size bed and other furniture.
  • Fourth bedroom is used as a study.
  • Lots of built-in cabinets and all essential appliances, such as built-in gas hob, range hood, oven, dishwasher and fridge, are installed in the kitchen.
  • All of the ensuite bathrooms and the additional guest powder room are well maintained.
  • Master bathroom provides separate standing shower and bathtub, and nice vanity basins with spacious cabinetry below a large mirror.
  • Washer and dryer are installed in the utility room.
  • Good-size maid's room is conveniently located next to the maid's washroom.
External Area
  • Set a table for two on the balcony and enjoy the serenity of the South Side area.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

電視及冷氣
  • 中央冷氣
公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$227,784
最低家庭收入
$455,568
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,762,500
代理佣金 [2]
650,000
小計
3,412,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,250,000
買賣合約 (5%) [3]
3,250,000
餘下首期
13,000,000
小計
19,500,000
總現金支出
22,912,500

按揭
45,500,000
應付總利息
22,835,200
總還款
68,335,200
每月還款
227,784

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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