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香港物業
出售
陽明山莊 18座 眺景台出售
陽明山莊 18座 眺景台
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 5800萬
實 2,171 平尺 | 建 2,708 平尺 | 4房 | 3.5廁
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相片
地圖
Living Room
Dining Room
Master Bedroom
出售 (港元 $)
5800萬
房間
4 (3-套)
浴室
3.5
樓齡 (年)
37
建築面積 (平尺)
2,708
$21,418/平尺
實用面積 (平尺)
2,171
$26,716/平尺
實用率(%)
80%
樓盤編號: 13062
更新 : 2026/06/05
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代理資訊
林小姐
客戶服務主任
索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
4 (3-套)
浴室
3.5
客飯廳
獨立式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
This nicely decorated apartment looks out to the lush green mountain.
Internal Condition
Popular family apartment with high efficiency and sizeable bedrooms.
Large living and dining rooms ideal for furniture placement.
Big master bedroom features wonderful wardrobe space and a study area.
Two more bedrooms with ensuite bathrooms and built-in wardrobes.
Fourth bedroom with wardrobe and single bed.
Galley-style kitchen features lots of cabinets and modern built-in appliances including oven.
All three ensuite bathrooms and the guest powder room have been upgraded and are in good condition.
Utility room off the kitchen can be used for laundry service.
Helper's room with its own bath is located next to the utility room.
External Area
Great-sized balcony off the living area is ideal for al-fresco dinner.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road
電視及冷氣
中央冷氣
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$203,254
最低家庭收入
$406,508
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,465,000
代理佣金 [2]
580,000
小計
3,045,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,900,000
買賣合約 (5%) [3]
2,900,000
餘下首期
11,600,000
小計
17,400,000
總現金支出
20,445,000
按揭
40,600,000
應付總利息
20,376,200
總還款
60,976,200
每月還款
203,254
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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