陽明山莊 18座 眺景台

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 5800萬實 2,171 平尺 | 建 2,708 平尺 | 4房 | 3.5廁
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樓盤編號: 13062 更新 : 2026/06/05
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • This nicely decorated apartment looks out to the lush green mountain.
Internal Condition
  • Popular family apartment with high efficiency and sizeable bedrooms.
  • Large living and dining rooms ideal for furniture placement.
  • Big master bedroom features wonderful wardrobe space and a study area.
  • Two more bedrooms with ensuite bathrooms and built-in wardrobes.
  • Fourth bedroom with wardrobe and single bed.
  • Galley-style kitchen features lots of cabinets and modern built-in appliances including oven.
  • All three ensuite bathrooms and the guest powder room have been upgraded and are in good condition.
  • Utility room off the kitchen can be used for laundry service.
  • Helper's room with its own bath is located next to the utility room.
External Area
  • Great-sized balcony off the living area is ideal for al-fresco dinner.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

電視及冷氣
  • 中央冷氣
公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$203,254
最低家庭收入
$406,508
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,465,000
代理佣金 [2]
580,000
小計
3,045,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,900,000
買賣合約 (5%) [3]
2,900,000
餘下首期
11,600,000
小計
17,400,000
總現金支出
20,445,000

按揭
40,600,000
應付總利息
20,376,200
總還款
60,976,200
每月還款
203,254

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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