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香港物業
出售
光明臺 2 座出售
光明臺 2 座
香港大坑大坑道5-7號
港元 $ 1150萬
實 731 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
View
Living and Dining Room
Living and Dining Room
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出售 (港元 $)
1150萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
33
建築面積 (平尺)
910
$12,637/平尺
實用面積 (平尺)
731
$15,732/平尺
實用率(%)
80%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
39 平方呎
樓盤編號: 98204
更新 : 2026/08/07
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代理資訊
林小姐
客戶服務主任
索取資訊
傳送給林小姐
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
管理費 / 政府收費
管理費
$2660.00
差餉
$5000.00
地租
待確認
簡介
Description
Looks out to the surrounding buildings and streets.
Internal Condition
Nice three bedroom apartment with neutral toned furniture.
Pleasant and well defined living and dining areas on a good-size floor plan.
Living and dining room comes with low wall units around the wall together with display cabinets.
Master bedroom can fit a queen-size bed with built-in wardrobe and includes an ensuite bathroom.
Second bedroom can take a double bed with other furniture
Third bedroom comes with built in cabinet and is great as a store room.
Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
Bathrooms are well maintained.
大廈
高層住宅, 落成年份 1993 ( 樓齡 33 )
Bus Stop
Building Outlook
Building Outlook
Bus Stop
Building Outlook
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
美式桌球
健身室
室外游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
兒童游泳池
交通
巴士
小巴
按揭計算機
每月還款
$40,301
最低家庭收入
$80,602
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
431,250
代理佣金 [2]
115,000
小計
546,250
訂金
初期訂金 (5%) [3]
575,000
買賣合約 (5%) [3]
575,000
餘下首期
2,300,000
小計
3,450,000
總現金支出
3,996,250
按揭
8,050,000
應付總利息
4,040,300
總還款
12,090,300
每月還款
40,301
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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