瓏璽 - 第2座 (天海鑽)

九龍大角咀海輝道10號
港元 $ 1800萬實 694 平尺 | 2房 | 2廁
出售 (港元 $)
1800萬
房間
2 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
14
建築面積 (平尺)
895
$20,112/平尺
實用面積 (平尺)
694
$25,937/平尺
實用率(%)
78%
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
22 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
22 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
2 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
露台
2

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Look onto the park and buildings nearby.
Internal Condition
  • Spacious and bright living and dining room has full height doors opening to the balcony.
  • Crystal lighting and furniture currently in the flat can be provided upon negotiation.
  • Wooden floorings and painted walls and ceilings throughout the flat give a warm ambiance.
  • Master bedroom accommodates a double bed, cabinet and wardrobe.
  • A wardrobe is placed in the second bedroom.
  • Fully fitted kitchen comes with gas stove, exhaust hood, microwave, fridge, and washer.
  • Side by side bathtub and shower area in the master bathroom.
  • Guest bathroom provides a standing shower.
  • Utility balcony attached to the kitchen.
External Area
  • Living room balcony looks down onto the outdoor podium and residential buildings.
  • Utility balcony brings air into the kitchen and provides storage option.

大廈

高層住宅, 落成年份 2012 ( 樓齡 14 )

公用設施
  • 花園
會所設施
  • 羽毛球場
  • 籃球場
  • 會所
  • 健身室
  • 麻將房
  • 多功能體育館
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
兒童設施
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 咖啡廳 / 咖啡室
  • 音樂室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭計算機

每月還款
$63,079
最低家庭收入
$126,158
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
675,000
代理佣金 [2]
180,000
小計
855,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
900,000
買賣合約 (5%) [3]
900,000
餘下首期
3,600,000
小計
5,400,000
總現金支出
6,255,000

按揭
12,600,000
應付總利息
6,323,700
總還款
18,923,700
每月還款
63,079

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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