瓏璽 - 第8座 (觀海鑽)
九龍大角咀海輝道10號
港元 $ 3000萬實 1,003 平尺 | 4房 | 2廁
Guest Bathroom
Fourth Bedroom
KitchenGuest Bathroom出售 (港元 $)
3000萬房間
4 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
14建築面積 (平尺)
1,273$23,566/平尺
實用面積 (平尺)
1,003$29,910/平尺
實用率(%)
79%此物業包括下列室外面積：
露台/陽台
27 平方呎此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
窗台
16 平方呎樓盤編號: 112843 更新 : 2026/06/29
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
4 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1露台
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Cosmopolitan view from the building and greenery to the pier and waterfront area.
- Brand new apartment with light-colour wooden floor, high ceiling, and built-in televisions in the kitchen and bathrooms.
- Bedrooms provide space for beds and cabinets or study sets. Curtains are fitted on the windows.
- Contemporary kitchen provides brandnamed built-in appliances including electric hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, wine cellar, stream oven and washer & dryer.
- Ensuite and a guest bathrooms in five-star hotel standard.
- A glass washroom in the maid's quarters which can be a storeroom alternatively.
- Balcony leads off the living room commanding a seaview
大廈
高層住宅, 落成年份 2012 ( 樓齡 14 )
公用設施
- 花園
會所設施
- 羽毛球場
- 燒烤區
- 籃球場
- 會所
- 健身室
- 麻將房
- 多功能體育館
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 水療室
兒童設施
- 兒童活動室
- 兒童遊樂場
- 室內遊樂區
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 咖啡廳 / 咖啡室
- 音樂室
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$105,131
最低家庭收入
$210,262
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,275,000
代理佣金 [2]
300,000
小計
1,575,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,500,000
買賣合約 (5%) [3]
1,500,000
餘下首期
6,000,000
小計
9,000,000
總現金支出
10,575,000
按揭
21,000,000
應付總利息
10,539,300
總還款
31,539,300
每月還款
105,131
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。