香島道 45 號

香港深水灣香島道45號
港元 $ 5100萬實 1,314 平尺 | 3房 | 2廁
出售 (港元 $)
5100萬
房間
3
浴室
2
樓齡 (年)
34
建築面積 (平尺)
1,634
$31,212/平尺
實用面積 (平尺)
1,314
$38,813/平尺
實用率(%)
80%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
花園
1027 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3
浴室
2
客飯廳
相連式
平台
1
工人房
1
書房
1
雜物房
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
$5285.00
差餉
$8000.00
地租
待確認

簡介

Description
  • Enjoy the privacy and natural setting of your own terrace.
Internal Condition
  • A countryside low-rise apartment providing high space efficiency, two large bedrooms with ensuite facilities, and a wrap-around terrace; ideal for a nature-loving family that want outside space and comfort away from the city.
  • Vintage style interior decoration with lots of dark-colour wood features, excellent craftsmanship and painting/artwork.
  • Large rectangular floor plan with well appointed living area next to the large expansive windows and a generous dining area close to the private terrace exit.
  • Floor-to-ceiling wardrobes and a walk-in closet in the master suite ensure abundance storage space.
  • The ensuite bathroom features a spacious rain shower in glass panels.
  • Second bedroom has been installed a big closet.
  • Study is wonderfully fitted out with two walls of bookshelves and a long built-in desk.
  • Kitchen is a modern style with black cabinets, stainless service tops and all essential appliances.
  • Utility room off the kitchen can be used for storage.
  • Separate bathroom in the helper's quarters next to the terrace for privacy.
External Area
  • Stone and grass ground, trees and plants make the wrap-around terrace a lovely hideout area for your family.

大廈

低層住宅, 落成年份 1992 ( 樓齡 34 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 健身室
  • 室外游泳池
兒童設施
  • 兒童遊樂場
交通
  • 巴士
  • 小巴

按揭計算機

每月還款
$178,723
最低家庭收入
$357,446
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,167,500
代理佣金 [2]
510,000
小計
2,677,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,550,000
買賣合約 (5%) [3]
2,550,000
餘下首期
10,200,000
小計
15,300,000
總現金支出
17,977,500

按揭
35,700,000
應付總利息
17,916,900
總還款
53,616,900
每月還款
178,723

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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