南灣 - 第1座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 5300萬實 1,942 平尺 | 建 2,545 平尺 | 2房 | 3廁
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相片
地圖
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
5300萬房間
2 (2-套)浴室
3樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
2,545$20,825/平尺
實用面積 (平尺)
1,942$27,291/平尺
實用率(%)
76%樓盤編號: 101892 更新 : 2026/04/21
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
2 (2-套)浴室
3客飯廳
相連式工人房
1露台
2車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
$8,348差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Sea views and greenery view sweep across the living and dining room.
- Lush hillside greenery and neighbourhood buildings to the back of the flat.
- Contemporary apartment with two bedrooms.
- Generous living and dining room boasts a wall of floor-to-ceiling windows and a balcony attached.
- Both bedrooms have space to put a queen-size bed.
- Galley kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave & oven, built-in fridge, and washer & dryer.
- Ensuite bathroom and two guest bathrooms have marble and fine quality fixtures.
- Maid's room with own washroom.
- Enjoy the natural light and green views on the dining room balcony.
- Utility balcony is attached to the kitchen.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
公用設施
- 室內游泳池
- 游泳池
- 空中花園
會所設施
- 咖啡館
- 健身室
- 室內游泳池
- 桑拿
- 空中花園
- 游泳池
- 瑜珈室
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 藝術與娛樂多功能廳
按揭計算機
每月還款
$185,732
最低家庭收入
$371,464
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,252,500
代理佣金 [2]
530,000
小計
2,782,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,650,000
買賣合約 (5%) [3]
2,650,000
餘下首期
10,600,000
小計
15,900,000
總現金支出
18,682,500
按揭
37,100,000
應付總利息
18,619,600
總還款
55,719,600
每月還款
185,732
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。