南灣 - 第2座

香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 1億3500萬 | 實 2,673 平尺 | 建 3,366 平尺 | 3房 | 4廁
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地圖
樓盤編號: 105805 更新 : 2025/10/21
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Fantastic views overlooking Aberdeen Marina
Internal Condition
  • This stunning new apartment is presented to an exceptional high standard and is ready to be occupied.
  • Large combined living and dining room.
  • Floor-to-ceiling windows throughout
  • Large master bedroom featuring a magnificent ensuite bathroom.
  • Two additional bedrooms with ensuite bathrooms.
  • Fully fitted kitchen includes all the essential appliances including a double size fridge / freezer, dishwasher, oven, microwave, steamer and gas stove.
External Area
  • Private spacious terrace extends the length of the living and dining room and master bedroom ideal for entertaining.

大廈

高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )

電視及冷氣
  • 有線電視
公用設施
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 陽台
會所設施
  • 咖啡館
  • 更衣室
  • 會所
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 休息室
  • 水療室
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 圖書館
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭計算機

每月還款
$473,090
最低家庭收入
$946,180
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
5,737,500
代理佣金 [2]
1,350,000
小計
7,087,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
6,750,000
買賣合約 (5%) [3]
6,750,000
餘下首期
27,000,000
小計
40,500,000
總現金支出
47,587,500

按揭
94,500,000
應付總利息
47,427,000
總還款
141,927,000
每月還款
473,090

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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