南灣 - 第8座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 1249萬實 596 平尺 | 建 771 平尺 | 2房 | 2廁
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相片
地圖
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
1249萬房間
2 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
771$16,200/平尺
實用面積 (平尺)
596$20,956/平尺
實用率(%)
77%樓盤編號: 154569 更新 : 2026/06/22
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
2 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式露台
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Green views of Ap Lei Chau mountain and residences.
- This sunlit apartment provides a good-sized living and dining room with access to the balcony.
- Master bedroom has been enlarged and has a big corner bay windows convertable to reading or sitting area.
- Second bedroom could double as study or walk-in closet.
- Fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, built-in microwave, oven and fridge.
- Bathrooms are in good condition.
- Enjoy the views and unwind on the balcony.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
交通
- 小巴
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$43,770
最低家庭收入
$87,540
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
468,375
代理佣金 [2]
124,900
小計
593,275
訂金
初期訂金 (5%) [3]
624,500
買賣合約 (5%) [3]
624,500
餘下首期
2,498,000
小計
3,747,000
總現金支出
4,340,275
按揭
8,743,000
應付總利息
4,388,000
總還款
13,131,000
每月還款
43,770
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。