南灣 - 第 05座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 3000萬實 1,181 平尺 | 3房 | 2廁
View
Living Area
Dining AreaView出售 (港元 $)
3000萬房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
1,477$20,311/平尺
實用面積 (平尺)
1,181$25,402/平尺
實用率(%)
80%此物業包括下列室外面積：
露台/陽台
34 平方呎此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
冷氣機平台
31 平方呎樓盤編號: 100623 更新 : 2026/08/19
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1露台
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Beautiful views of the harbour and green mountains.
- Brand new three-bedroom apartment complete with quality materials and in modern design.
- Furniture is optional.
- Built-in air-conditioning with heating for the winter nights.
- Spacious combined living and dining room with a countertop with built-in wine cooler.
- Built-in storage between kitchen and dining room.
- Big master bedroom to fit king-size bed and storage.
- Second and third bedrooms big enough to fit double beds.
- Modern kitchen with all you need fitted in including oven, microwave and washer dryer.
- Luxurious master bathroom with bathtub and shower stall in the guest bathroom.
- Maid's room with bathroom off the kitchen.
- Balcony off the dining area facing a green mountain side.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
按揭計算機
每月還款
$105,131
最低家庭收入
$210,262
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,275,000
代理佣金 [2]
300,000
小計
1,575,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,500,000
買賣合約 (5%) [3]
1,500,000
餘下首期
6,000,000
小計
9,000,000
總現金支出
10,575,000
按揭
21,000,000
應付總利息
10,539,300
總還款
31,539,300
每月還款
105,131
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。