南灣 - 第 08座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 1350萬實 558 平尺 | 2房 | 2廁
View
Private Terrace off Living & Dining Room
Living and Dining RoomView出售 (港元 $)
1350萬房間
2 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
723$18,672/平尺
實用面積 (平尺)
558$24,194/平尺
實用率(%)
77%此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
平台
222 平方呎樓盤編號: 100347 更新 : 2026/06/25
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
2 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式平台
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Picturesque views with the hillside as the backdrop.
- Finished with the nice quality material, this apartment has light-colour wooden flooring and white painted walls creating a bright and airy accommodation.
- Fitted cabinets with built-in microwave are fitted in the dining area to save space in the kitchen.
- Two bedrooms each can accommodate a bed and a wardrobe.
- Functional kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets. Extra cabinets with built-in microwave oven at the kitchen entrance to save space inside.
- Both master and guest bathrooms have high end sanitary fittings and cabinets.
- Balcony leads off the living and dining room and offers space to enjoy the refreshing fresh air.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
交通
- 小巴
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$47,309
最低家庭收入
$94,618
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
506,250
代理佣金 [2]
135,000
小計
641,250
訂金
初期訂金 (5%) [3]
675,000
買賣合約 (5%) [3]
675,000
餘下首期
2,700,000
小計
4,050,000
總現金支出
4,691,250
按揭
9,450,000
應付總利息
4,742,700
總還款
14,192,700
每月還款
47,309
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。