南灣 - 第 09座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 1100萬實 596 平尺 | 2房 | 2廁
View
Kitchen
Master BedroomViewKitchen出售 (港元 $)
1100萬房間
2 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
771$14,267/平尺
實用面積 (平尺)
596$18,456/平尺
實用率(%)
77%此物業包括下列室外面積：
露台/陽台
31 平方呎工作平台
16 平方呎此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
窗台
24 平方呎冷氣機平台
9 平方呎樓盤編號: 102228 更新 : 2026/08/14
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
2 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式露台
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Looking to the hillside and the residential buildings.
- Bright living and dining room enjoys natural light from the full height glass doors.
- Fitted cabinets with built-in microwave are fitted in the dining area to save space in the kitchen.
- Two bedrooms have large bay windows to lounge.
- Fully fitted kitchen has cabinets and essential appliances.
- Modern bathrooms in excellent condition.
- Walk out from the living room to your balcony and enjoy the mountain view.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
公用設施
- 室內游泳池
- 游泳池
會所設施
- 咖啡館
- 會所
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 空中花園
- 蒸氣浴
- 太極園地
- 瑜珈室
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 藝術與娛樂多功能廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$38,549
最低家庭收入
$77,098
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
412,500
代理佣金 [2]
110,000
小計
522,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
550,000
買賣合約 (5%) [3]
550,000
餘下首期
2,200,000
小計
3,300,000
總現金支出
3,822,500
按揭
7,700,000
應付總利息
3,864,700
總還款
11,564,700
每月還款
38,549
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。