南灣 - 第 09座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 2300萬實 1,060 平尺 | 1房 | 2廁
Guest Bathroom
Living and Dining Room
Living and Dining RoomGuest BathroomLiving and Dining Room出售 (港元 $)
2300萬房間
1 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
1,326$17,345/平尺
實用面積 (平尺)
1,060$21,698/平尺
實用率(%)
80%此物業包括下列室外面積：
露台/陽台
31 平方呎此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
冷氣機平台
33 平方呎樓盤編號: 201417 更新 : 2026/08/22
單位間格 / 車位
睡房
1 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1露台
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- It has expansive views over the city and the Harbour.
- Quality apartment in Southside featuring high ceilings, stylish interior lighting fixtures, and high end appliances.
- Living and dining room is spacious and bright.
- Open bar area with marble countertops is located in front of kitchen in the dining area.
- Master bedroom is large and includes an ensuite bathroom.
- Second bedroom comes with bed with built-in cabinets and under bed storage.
- Bright kitchen comes complete with essential appliances and built-in cabinets.
- Guest bathroom has marble throughout and includes a standing shower.
- Maid's room and its own washroom are located behind the kitchen.
- Balcony has access from the living and dining room with its door next to the entrance.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
公用設施
- 室內游泳池
- 游泳池
會所設施
- 咖啡館
- 會所
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 空中花園
- 蒸氣浴
- 太極園地
- 瑜珈室
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 藝術與娛樂多功能廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$80,601
最低家庭收入
$161,202
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
977,501
代理佣金 [2]
230,000
小計
1,207,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,150,000
買賣合約 (5%) [3]
1,150,000
餘下首期
4,600,000
小計
6,900,000
總現金支出
8,107,501
按揭
16,100,000
應付總利息
8,080,300
總還款
24,180,300
每月還款
80,601
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。