南灣 - 第 10座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 860萬實 462 平尺 | 1房 | 1廁
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
860萬房間
1浴室
1樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
591$14,552/平尺
實用面積 (平尺)
462$18,615/平尺
實用率(%)
78%此物業包括下列室外面積：
露台/陽台
22 平方呎工作平台
16 平方呎此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
窗台
12 平方呎冷氣機平台
11 平方呎樓盤編號: 100290 更新 : 2026/07/13
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
1浴室
1客飯廳
相連式露台
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Beautiful green view facing the hillside.
- This modern apartment features high ceilings, light wooden floorings and painted white walls and ceilings.
- Combined living and dining room has big glass sliding doors leading to the balcony.
- Deep bay window sill in the master bedroom provides lounging and reading area.
- Fully fitted kitchen with cabinets and built-in quality appliances including oven and washing machine.
- Luxurious marble bathroom includes bathtub.
- Balcony takes up beautiful hillside view.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
公用設施
- 室內游泳池
- 游泳池
- 空中花園
會所設施
- 咖啡館
- 更衣室
- 會所
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 空中花園
- 瑜珈室
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 藝術與娛樂多功能廳
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$30,138
最低家庭收入
$60,276
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
258,000
代理佣金 [2]
86,000
小計
344,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
430,000
買賣合約 (5%) [3]
430,000
餘下首期
1,720,000
小計
2,580,000
總現金支出
2,924,000
按揭
6,020,000
應付總利息
3,021,400
總還款
9,041,400
每月還款
30,138
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。