南灣 - 第 10座
最新
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 2500萬港元 $ 6萬 全包實 1,056 平尺 | 2房 | 2廁
Kitchen
View
BalconyKitchenView出售 (港元 $)
2500萬出租 (港元 $)
6萬房間
2 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
1,317$18,983/平尺 或 $46/平尺
實用面積 (平尺)
1,056$23,674/平尺 或 $57/平尺
實用率(%)
80%此物業包括下列室外面積：
露台/陽台
31 平方呎此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
冷氣機平台
30 平方呎樓盤編號: 104485 更新 : 2026/10/09
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
2 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1露台
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Glorious views of the Aberdeen marina.
- Brand new apartment in modern style with quality fittings and high end appliances.
- Spacious living and dining room and bedroom have floor-to-ceiling windows.
- Open bar with marble counter top and built-in wine cooler is located at the entrance of the kitchen.
- Fully fitted kitchen with built-in quality appliances such as combined gas and induction stove, oven, microwave and washing machine.
- Modern bathrooms with marble and glass.
- Balcony exits from the dining room open bar.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
公用設施
- 室內游泳池
- 游泳池
- 空中花園
會所設施
- 咖啡館
- 更衣室
- 會所
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 空中花園
- 瑜珈室
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 藝術與娛樂多功能廳
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$87,610
最低家庭收入
$175,220
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,062,500
代理佣金 [2]
250,000
小計
1,312,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,250,000
買賣合約 (5%) [3]
1,250,000
餘下首期
5,000,000
小計
7,500,000
總現金支出
8,812,500
按揭
17,500,000
應付總利息
8,783,000
總還款
26,283,000
每月還款
87,610
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。