南灣 - 第 10座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 3000萬港元 $ 6萬5000 全包實 1,041 平尺 | 1房 | 2廁
View
Private Terrace
Private TerraceView出售 (港元 $)
3000萬出租 (港元 $)
6萬5000房間
1 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
1,298$23,112/平尺 或 $50/平尺
實用面積 (平尺)
1,041$28,818/平尺 或 $62/平尺
實用率(%)
80%此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
平台
914 平方呎冷氣機平台
48 平方呎樓盤編號: 174873 更新 : 2026/09/28
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
1 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式平台
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- This flat gives you open views of the greenery in the area.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Bright and airy living and dining room with expansive windows and high ceiling.
- The layout of the bedroom is very efficient for furniture configuration.
- The fitted kitchen is equipped with all essential appliances and built-in cabinets.
- Bathroom has been very well maintained.
- The nicely tiled terrace is another alluring characteristic of this unusual home.
- The private terrace through the full height glass door is a smooth extension of your home.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
公用設施
- 室內游泳池
- 游泳池
- 空中花園
會所設施
- 咖啡館
- 更衣室
- 會所
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 空中花園
- 瑜珈室
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 藝術與娛樂多功能廳
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$105,131
最低家庭收入
$210,262
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,275,000
代理佣金 [2]
300,000
小計
1,575,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,500,000
買賣合約 (5%) [3]
1,500,000
餘下首期
6,000,000
小計
9,000,000
總現金支出
10,575,000
按揭
21,000,000
應付總利息
10,539,300
總還款
31,539,300
每月還款
105,131
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。