南灣 - 第 10座

香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 2200萬實 1,070 平尺 | 2房 | 2廁
出售 (港元 $)
2200萬
房間
2 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
16
建築面積 (平尺)
1,331
$16,529/平尺
實用面積 (平尺)
1,070
$20,561/平尺
實用率(%)
80%
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
31 平方呎
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
冷氣機平台
31 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
2 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Magnificent views of the Aberdeen Marina.
Internal Condition
  • Nice two bedroom apartment in modern style with quality fittings and high end appliances.
  • Efficient living and dining room features floor-to-ceiling windows across the front and patio door to the balcony at the rear next to an open bar.
  • Spacious living and dining room and bedroom boast floor-to-ceiling windows.
  • Open bar with marble counter top and built-in wine cooler.
  • Master bedroom is large enough for a king-size bed with wardrobe.
  • Second bedroom is suitable as a study or guest room.
  • Fully fitted kitchen with built-in quality appliances and built-in cabinets.
  • Both bathrooms are modern and well maintained.
  • Maid's room with its washroom is located off the kitchen.
External Area
  • Balcony leads off the dining area with open bar looks out on the hillside.

大廈

高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )

公用設施
  • 室內游泳池
  • 游泳池
  • 空中花園
會所設施
  • 咖啡館
  • 更衣室
  • 會所
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 空中花園
  • 瑜珈室
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭計算機

每月還款
$77,097
最低家庭收入
$154,194
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
935,001
代理佣金 [2]
220,000
小計
1,155,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,100,000
買賣合約 (5%) [3]
1,100,000
餘下首期
4,400,000
小計
6,600,000
總現金支出
7,755,001

按揭
15,400,000
應付總利息
7,729,100
總還款
23,129,100
每月還款
77,097

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

更多