年達閣

香港跑馬地黃泥涌道83-85號
港元 $ 1800萬實 862 平尺 | 2房 | 2廁
出售 (港元 $)
1800萬
房間
2 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
43
建築面積 (平尺)
1,245
$14,458/平尺
實用面積 (平尺)
862
$20,882/平尺
實用率(%)
69%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
55 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
2 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
廚房
開放式

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Catch the horse-racing games at home from a high level.
  • Expansive views across the green Happy Valley area towards the business districts.
Internal Condition
  • Tastefully designed living and dining room with high quality wooden flooring and recessed lighting. Bright living room with large windows.
  • Employing different types of floorings in the living and dining room to create a visual separation between the two areas.
  • The original layout has been modified to give a larger master bedroom. Deluxe master bedroom includes ensuite bathroom, a walk-in closet in addition to study area.
  • Separate bath and shower facilities in the master bathroom to suit different mood and needs after a tiring day.
  • Second bedroom can be used as a guest bedroom.
  • Western kitchen is fitted with lots of cabinets, built-in ovens, fridge, range hood and gas hob.
  • Guest bathroom has a shower cubicle and it's fitted with a washer.
  • Maid's room adjacent to the kitchen has a built-in bed base and storage underneath.
  • Built-in shoe cabinets cabinets can be found outside the front door.

大廈

高層住宅, 落成年份 1983 ( 樓齡 43 )

電視及冷氣
  • 有線電視
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 咖啡廳 / 咖啡室
交通
  • 巴士
  • 小巴
  • 電車
購物
  • 便利店
  • 雜貨店
  • 洗衣店

按揭計算機

每月還款
$63,079
最低家庭收入
$126,158
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
675,000
代理佣金 [2]
180,000
小計
855,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
900,000
買賣合約 (5%) [3]
900,000
餘下首期
3,600,000
小計
5,400,000
總現金支出
6,255,000

按揭
12,600,000
應付總利息
6,323,700
總還款
18,923,700
每月還款
63,079

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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