深灣9號 - 第1座

香港黃竹坑惠福道9號
港元 $ 9100萬實 1,949 平尺 | 4房 | 3廁
出售 (港元 $)
9100萬
房間
4 (2-套)
浴室
3
樓齡 (年)
14
建築面積 (平尺)
2,501
$36,385/平尺
實用面積 (平尺)
1,949
$46,691/平尺
實用率(%)
78%
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
54 平方呎
工作平台
16 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (2-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Out-stretching views over the Aberdeen Marina and out to the islands and beyond.
Internal Condition
  • Bright and spacious living room has patio doors opening to the balcony.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Lovely wooden flooring throughout.
  • The master bedroom comes with good layout and is flooded with sunlight from expansive windows.
  • All bedrooms receive good natural light and has an efficient layout for bed and wardrobe.
  • Modern fitted kitchen is equipped with the essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathrooms are all well maintained.
  • Maid's room with its own washroom is at the back of the kitchen.
  • Perfect for a growing or large family.
External Area
  • Patio doors give easy access to the balcony from the living room and to maximize the view from inside.
  • Enjoy breakfast, lunch or dinner on the balcony while soaking up the most excellent view.

大廈

高層住宅, 落成年份 2012 ( 樓齡 14 )

會所設施
  • 美式桌球
  • 更衣室
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 休息室
  • 水療室
  • 瑜珈室
兒童設施
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
交通
  • 巴士
  • 小巴
  • 港鐵

按揭計算機

每月還款
$318,898
最低家庭收入
$637,796
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
3,867,501
代理佣金 [2]
910,000
小計
4,777,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
4,550,000
買賣合約 (5%) [3]
4,550,000
餘下首期
18,200,000
小計
27,300,000
總現金支出
32,077,501

按揭
63,700,000
應付總利息
31,969,400
總還款
95,669,400
每月還款
318,898

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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