深灣9號 - 第2座
香港黃竹坑惠福道9號
港元 $ 2700萬港元 $ 5萬6000 全包實 938 平尺 | 建 1,165 平尺 | 2房 | 2廁
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相片
地圖
Living and Dining Room
View from Master Bedroom
Master Bedroom出售 (港元 $)
2700萬出租 (港元 $)
5萬6000房間
2 (2-套)浴室
2樓齡 (年)
14建築面積 (平尺)
1,165$23,176/平尺 或 $48/平尺
實用面積 (平尺)
938$28,785/平尺 或 $60/平尺
實用率(%)
81%樓盤編號: 116324 更新 : 2026/02/02
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
2 (2-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1露台
2車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Overlooks the pier and the waterfront area.
- Modern duplex unit with a seaview balcony off each floor.
- Spacious living and dining room on the lower level is a sensible rectangular shape for easy furniture arrangement and leads to the balcony.
- Bedrooms on the upper level are facilitated with ensuite facilities, offering great privacy. Each room is large enough to fit a queen-size bed. The balcony is attached to the second ensuite bedroom.
- Bathroom fittings, marble and wooden cabinets are of excellent standard.
- Fully fitted kitchen comes with gas and electric hob, exhaust hood, steam oven and fridge.
- Maid's room with private bathroom accommodates the washer and dryer.
- Balconies off the living and dining room and second ensuite bedroom offer nice harbour views.
大廈
高層住宅, 落成年份 2012 ( 樓齡 14 )
會所設施
- 美式桌球
- 更衣室
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 休息室
- 水療室
- 瑜珈室
兒童設施
- 遊戲室
- 室內遊樂區
藝術與娛樂
- 藝術與娛樂多功能廳
交通
- 巴士
- 小巴
- 港鐵
按揭計算機
每月還款
$94,618
最低家庭收入
$189,236
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,147,500
代理佣金 [2]
270,000
小計
1,417,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,350,000
買賣合約 (5%) [3]
1,350,000
餘下首期
5,400,000
小計
8,100,000
總現金支出
9,517,500
按揭
18,900,000
應付總利息
9,485,400
總還款
28,385,400
每月還款
94,618
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。