深灣9號 - 第2座
香港黃竹坑惠福道9號
港元 $ 1億1000萬實 1,258 平尺 | 3房 | 2廁
View
Balcony off Living & Dining Room
Master BedroomView出售 (港元 $)
1億1000萬房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
14建築面積 (平尺)
1,593$69,052/平尺
實用面積 (平尺)
1,258$87,440/平尺
實用率(%)
79%此物業包括下列室外面積：
露台/陽台
37 平方呎工作平台
16 平方呎此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
窗台
16 平方呎樓盤編號: 116821 更新 : 2026/09/14
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1書房
1露台
2雜物房
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Spectacular view over Aberdeen Marina.
- Brand new apartment in modern style complete with quality materials.
- Bright and spacious living and dining room.
- Good-sized bedrooms easy to arrange furniture.
- Study room is useful.
- Fully fitted kitchen is equipped with basic appliances including oven and fridge.
- Modern bathrooms in excellent condition.
- Maid's quarters with washroom and utility room with washer and dryer are located at the back of the kitchen.
- Seaview balcony leads off the living and dining room.
- Small utility balcony is attached to the kitchen
大廈
高層住宅, 落成年份 2012 ( 樓齡 14 )
會所設施
- 美式桌球
- 更衣室
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 休息室
- 水療室
- 瑜珈室
兒童設施
- 遊戲室
- 室內遊樂區
藝術與娛樂
- 藝術與娛樂多功能廳
交通
- 巴士
- 小巴
- 港鐵
按揭計算機
每月還款
$385,481
最低家庭收入
$770,962
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
7,150,000
代理佣金 [2]
1,100,000
小計
8,250,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
5,500,000
買賣合約 (5%) [3]
5,500,000
餘下首期
22,000,000
小計
33,000,000
總現金支出
41,250,000
按揭
77,000,000
應付總利息
38,644,300
總還款
115,644,300
每月還款
385,481
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。