深灣9號 - 第8座

香港黃竹坑惠福道9號
港元 $ 5200萬實 1,268 平尺 | 3房 | 2廁
出售 (港元 $)
5200萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
-
建築面積 (平尺)
1,619
$32,119/平尺
實用面積 (平尺)
1,268
$41,009/平尺
實用率(%)
78%
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
38 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
25 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Large windows capture nice sea views.
  • Marinella is a world class development in Island South by SHK. It looks out over the Aberdeen South typhoon shelter, The Aberdeen Marina Club, Nam Long Shan and South China Sea.
  • Adjacent to the South Island Line, three stops away from the Admiralty Station.
Internal Condition
  • Nice quality apartment with a rectangular living and dining room providing access to the balcony.
  • Floor-to-ceiling windows and high ceiling give the interior an airy feeling.
  • Wooden flooring and painted walls and ceilings throughout the premises give a warm and light base.
  • Every bedroom can fit a queen-size bed and a wardrobe.
  • Fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, oven, food warmer, dishwasher, fridge, and washer & dryer, and a utility platform is attached.
  • Elegant bathrooms with high end fittings. Standing shower and bathroom in the master bedroom to serve a couple.
  • Maid's quarters accommodates the washer and dryer and includes its own washroom.
External Area
  • Balcony off the living and dining room offers a nice sea view.

大廈

高層住宅

會所設施
  • 美式桌球
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 休息室
  • 水療室
  • 瑜珈室
兒童設施
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
交通
  • 巴士
  • 小巴
  • 港鐵

按揭計算機

每月還款
$182,227
最低家庭收入
$364,454
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,210,000
代理佣金 [2]
520,000
小計
2,730,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,600,000
買賣合約 (5%) [3]
2,600,000
餘下首期
10,400,000
小計
15,600,000
總現金支出
18,330,000

按揭
36,400,000
應付總利息
18,268,100
總還款
54,668,100
每月還款
182,227

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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