深灣9號 - 第8座

香港黃竹坑惠福道9號
港元 $ 5280萬實 1,342 平尺 | 2房 | 2廁
出售 (港元 $)
5280萬
房間
2 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
-
建築面積 (平尺)
1,703
$31,004/平尺
實用面積 (平尺)
1,342
$39,344/平尺
實用率(%)
79%
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
39 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
16 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
2 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Breathtaking sea views of the Aberdeen Yacht Clubs, the famous Jumbo Kingdom Floating Restaurant and Ocean Park.
  • Gorgeous green view to the mountain afar.
  • Marinella is a world class development in Island South by SHK. It looks out over the Aberdeen South typhoon shelter, The Aberdeen Marina Club, Nam Long Shan and South China Sea.
  • Adjacent to the South Island Line, three stops away from the Admiralty station.
Internal Condition
  • Wooden flooring and painted walls and ceilings throughout the premises are of excellent finishes.
  • Living and dining room benefits from the wall-to-wall sliding windows.
  • Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
  • Every bedroom can fit a queen-size bed and a wardrobe.
  • Fully fitted kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge and washer & dryer.
  • Elegant bathrooms with high-end sanitary fittings.
  • Maid's quarters with its own washroom.
External Area
  • Balcony with lighting and glass balustrades is attached to the living and dining room. .
  • A functional working platform walks out from the kitchen.

大廈

高層住宅

會所設施
  • 美式桌球
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 休息室
  • 水療室
  • 瑜珈室
兒童設施
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
交通
  • 巴士
  • 小巴
  • 港鐵

按揭計算機

每月還款
$185,031
最低家庭收入
$370,062
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,244,000
代理佣金 [2]
528,000
小計
2,772,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,640,000
買賣合約 (5%) [3]
2,640,000
餘下首期
10,560,000
小計
15,840,000
總現金支出
18,612,000

按揭
36,960,000
應付總利息
18,549,300
總還款
55,509,300
每月還款
185,031

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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