深灣9號 - 第9座

香港黃竹坑惠福道9號
港元 $ 1950萬港元 $ 4萬2000 全包實 595 平尺 | 1房 | 1廁
出售 (港元 $)
1950萬
出租 (港元 $)
4萬2000
房間
1 (1-套)
浴室
1
樓齡 (年)
14
建築面積 (平尺)
745
$26,174/平尺 或 $56/平尺
實用面積 (平尺)
595
$32,773/平尺 或 $71/平尺
實用率(%)
80%
此物業包括下列室外面積:
露台/陽台
22 平方呎
工作平台
16 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
1 (1-套)
浴室
1
客飯廳
相連式
露台
2

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Magnificent sea views bounded by a range of mountains at the horizon.
  • Marinella is an worldclass development in Island South by SHK. It looks out over the Aberdeen South typhoon shelter, The Aberdeen Marina Club, Nam Long Shan and South China Sea.
  • Adjacent to the newly complete South Island Line and is three stops away from Admiralty Station.
Internal Condition
  • Unique duplex apartment with two balconies in a brand new development.
  • High ceiling and light wood floor elevate the feeling of space and natural illumination.
  • Lower level is the long living and dining room with sliding glass door across the front.
  • Internal staircase to the large master bedroom with jacuzzi-style bath ensuite.
  • Contemporary kitchen features good cabinet and counter space, and built-in appliances like electric hob, exhaust hood, dishwasher, steam oven, fridge, and two-in-one washer-dryer.
External Area
  • Enjoy the marina views standing on the balconies attaching to the living and dining room and the bedroom.

大廈

高層住宅, 落成年份 2012 ( 樓齡 14 )

會所設施
  • 美式桌球
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 休息室
  • 水療室
  • 瑜珈室
兒童設施
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
交通
  • 巴士
  • 小巴
  • 港鐵

按揭計算機

每月還款
$68,336
最低家庭收入
$136,672
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
731,250
代理佣金 [2]
195,000
小計
926,250
訂金
初期訂金 (5%) [3]
975,000
買賣合約 (5%) [3]
975,000
餘下首期
3,900,000
小計
5,850,000
總現金支出
6,776,250

按揭
13,650,000
應付總利息
6,850,800
總還款
20,500,800
每月還款
68,336

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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