明苑
香港西半山羅便臣道46-48號
港元 $ 850萬 | 實 505 平尺 | 建 704 平尺 | 2房 | 1廁
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地圖
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Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
850萬房間
2浴室
1樓齡 (年)
38建築面積 (平尺)
704$12,074/平尺
實用面積 (平尺)
505$16,832/平尺
實用率(%)
72%樓盤編號: 58709 更新 : 2026/01/13
單位間格 / 車位
睡房
2浴室
1客飯廳
相連式管理費 / 政府收費
管理費
$1,600差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Looks out to the surrounding buildings in the comfortable distance.
- A rectangular living and dining room with good layout for any furniture arrangement.
- Master bedroom can fit a double bed, and the second bedroom can be used as a guest room or study.
- Built-in floor-to-ceiling wardrobe in the second bedroom provides sufficient storage space.
- Semi open kitchen includes a electric hob and large fridge.
- Bathroom provide bathtub has been well maintained.
大廈
高層住宅, 落成年份 1988 ( 樓齡 38 )
Building Outlook
Main Entrance交通
- 巴士
- 小巴
按揭計算機
每月還款
$29,788
最低家庭收入
$59,576
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
255,000
代理佣金 [2]
85,000
小計
340,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
425,000
買賣合約 (5%) [3]
425,000
餘下首期
1,700,000
小計
2,550,000
總現金支出
2,890,000
按揭
5,950,000
應付總利息
2,986,400
總還款
8,936,400
每月還款
29,788
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。