浪琴園 - 第01座

香港大潭大潭道38號
港元 $ 2118萬實 1,077 平尺 | 2房 | 2廁
出售 (港元 $)
2118萬
房間
2 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
36
建築面積 (平尺)
1,334
$15,877/平尺
實用面積 (平尺)
1,077
$19,666/平尺
實用率(%)
81%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
9 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
2 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認

簡介

Description
  • Breathtaking sea views and a partial view of the American Club from the balcony, living and dining room and master bedroom.
  • Green mountain view and a view onto the facilities at The Manhattan from the second bedroom and the kitchen.
Internal Condition
  • Living and dining room is a diamond shape with a glass door opening to the balcony.
  • Both bedrooms are large can take queen or king size bed with other furniture.
  • Plentiful cabinets and essential appliances are in the galley kitchen.
  • Master and guest bathrooms have an identical three-piece layout with bathtubs and mirrors above the basins.
  • Stackable washer and dryer are in the utility room.
  • Maid's room with its own bathroom is fitted with a bunk bed and cabinets.
External Area
  • The sea view balcony is a nice place to put a chair or small table set for a drink and relax.
  • Clubhouse provides indoor and outdoor swimming pools, gym, sauna/jacuzzi and restaurant as well as other amenities. Shuttle service to Central.

大廈

高層住宅, 落成年份 1990 ( 樓齡 36 )

會所設施
  • 健美操練習室
  • 美式桌球
  • 咖啡館
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 壁球場
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 室內遊樂區
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭計算機

每月還款
$74,223
最低家庭收入
$148,446
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
868,000
代理佣金 [2]
211,800
小計
1,079,800
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,059,000
買賣合約 (5%) [3]
1,059,000
餘下首期
4,236,000
小計
6,354,000
總現金支出
7,433,800

按揭
14,826,000
應付總利息
7,440,900
總還款
22,266,900
每月還款
74,223

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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