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香港物業
出售
浪琴園 - 第01座出售
浪琴園 - 第01座
香港大潭大潭道38號
港元 $ 2118萬
實 1,077 平尺 | 2房 | 2廁
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相片
地圖
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2118萬
房間
2 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
36
建築面積 (平尺)
1,334
$15,877/平尺
實用面積 (平尺)
1,077
$19,666/平尺
實用率(%)
81%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
9 平方呎
樓盤編號: 10709
更新 : 2026/10/12
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代理資訊
林小姐
客戶服務主任
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傳送給林小姐
單位間格 / 車位
睡房
2 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Breathtaking sea views and a partial view of the American Club from the balcony, living and dining room and master bedroom.
Green mountain view and a view onto the facilities at The Manhattan from the second bedroom and the kitchen.
Internal Condition
Living and dining room is a diamond shape with a glass door opening to the balcony.
Both bedrooms are large can take queen or king size bed with other furniture.
Plentiful cabinets and essential appliances are in the galley kitchen.
Master and guest bathrooms have an identical three-piece layout with bathtubs and mirrors above the basins.
Stackable washer and dryer are in the utility room.
Maid's room with its own bathroom is fitted with a bunk bed and cabinets.
External Area
The sea view balcony is a nice place to put a chair or small table set for a drink and relax.
Clubhouse provides indoor and outdoor swimming pools, gym, sauna/jacuzzi and restaurant as well as other amenities. Shuttle service to Central.
大廈
高層住宅, 落成年份 1990 ( 樓齡 36 )
Nearby Road
Building Outlook
Building Outlook
Nearby Road
Building Outlook
會所設施
健美操練習室
美式桌球
咖啡館
舞蹈室
健身室
室內游泳池
室外游泳池
壁球場
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
室內遊樂區
交通
交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$74,223
最低家庭收入
$148,446
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
868,000
代理佣金 [2]
211,800
小計
1,079,800
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,059,000
買賣合約 (5%) [3]
1,059,000
餘下首期
4,236,000
小計
6,354,000
總現金支出
7,433,800
按揭
14,826,000
應付總利息
7,440,900
總還款
22,266,900
每月還款
74,223
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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