浪琴園 - 第04座
香港大潭大潭道38號
港元 $ 3600萬實 1,674 平尺 | 4房 | 2廁
Balcony
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
3600萬房間
4 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
36建築面積 (平尺)
2,054$17,527/平尺
實用面積 (平尺)
1,674$21,505/平尺
實用率(%)
81%此物業有下列附屬設施，並不包括在「實用面積」內，請作實地考察以核實資料。
窗台
11 平方呎樓盤編號: 16694 更新 : 2026/07/15
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
4 (1-套)浴室
2客飯廳
L形相連式工人房
1露台
1雜物房
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
$5171.00差餉
$7785.00地租
待確認簡介
Description
- Superb open views of the waterfront.
- L-shaped living and dining room has wonderful natural light from the floor-to-ceiling windows.
- One wall of built-in wardrobes in the master bedroom.
- All other bedrooms include wardrobes and space for a double bed.
- Both master and guest bathrooms have been fully renovated with modern neutral toned tiles.
- Long galley kitchen is fitted with a western oven, gas hob cooktop, and double door fridge.
- Utility room includes a stackable washer and dryer and dishwasher.
- Helper's quarters is connected to the utility room and includes a bathroom.
- Open the balcony door to bring fresh air into the livingand dining room.
- One covered carpark included.
大廈
高層住宅, 落成年份 1990 ( 樓齡 36 )
Nearby Road
Building Outlook
Main EntranceNearby RoadBuilding Outlook會所設施
- 舞蹈室
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 網球場
藝術與娛樂
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$126,158
最低家庭收入
$252,316
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,530,000
代理佣金 [2]
360,000
小計
1,890,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,800,000
買賣合約 (5%) [3]
1,800,000
餘下首期
7,200,000
小計
10,800,000
總現金支出
12,690,000
按揭
25,200,000
應付總利息
12,647,400
總還款
37,847,400
每月還款
126,158
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。