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香港物業
出售
賢文禮士 - 第1座出售
賢文禮士 - 第1座
九龍九龍塘延文禮士道38號
港元 $ 3980萬
| 實 1,842 平尺 | 3房 | 3廁
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相片
地圖
View from Balcony
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
3980萬
房間
3 (2-套)
浴室
3
樓齡 (年)
10
實用面積 (平尺)
1,842
$21,607/平尺
樓盤編號: 185331
更新 : 2025/12/12
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單位間格 / 車位
睡房
3 (2-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
2
露台
1
雜物房
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Views of the apartment complex courtyard.
Internal Condition
Bright living room has full height window doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
The master bedroom comes with good layout and is flooded with sunlight from expansive windows.
Master and second bedrooms come with ensuite bathrooms.
Each bedroom receives good natural light and has an efficient layout for bed and wardrobe.
Modern and stylish kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets, connecting to a small balcony.
Modern bathrooms are stylish and well maintained.
Recessed lighting throughout.
External Area
A short walk to the Kowloon Walled City Park.
Close to the shopping and restaurants of Kowloon City.
In an excellent school catchment area.
大廈
中層住宅, 落成年份 2016 ( 樓齡 10 )
按揭計算機
每月還款
$139,474
最低家庭收入
$278,948
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,691,501
代理佣金 [2]
398,000
小計
2,089,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,990,000
買賣合約 (5%) [3]
1,990,000
餘下首期
7,960,000
小計
11,940,000
總現金支出
14,029,501
按揭
27,860,000
應付總利息
13,982,200
總還款
41,842,200
每月還款
139,474
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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