賢文禮士

九龍九龍塘延文禮士道38號
港元 $ 1900萬實 898 平尺 | 2房 | 2廁
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地圖
樓盤編號: 162569 更新 : 2026/06/17
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Looks out to the quiet neighbourhood of Kowloon Tong
Internal Condition
  • Rectangular shape combined living and dining area for easy furniture arrangement
  • Brand new kitchen has fitted gas hob, oven and microwave, etc
  • Both bedrooms are of decent size
  • Master bathroom and guest bathroom are finished with marble, and has fitted cabinets and stylish fixtures
External Area
  • The balcony off the living room can accommodate chair and small tea table
  • The balcony from the kitchen can be used for drying laundry
  • Very close to Kowloon Tsai park. May consider jogging, dog walking, or a game of soccer or basketball.

大廈

中層住宅, 落成年份 2016 ( 樓齡 10 )

會所設施
  • 健美操練習室
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 桑拿

按揭計算機

每月還款
$66,583
最低家庭收入
$133,166
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
712,500
代理佣金 [2]
190,000
小計
902,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
950,000
買賣合約 (5%) [3]
950,000
餘下首期
3,800,000
小計
5,700,000
總現金支出
6,602,500

按揭
13,300,000
應付總利息
6,674,900
總還款
19,974,900
每月還款
66,583

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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