愉景灣 2 期 - 畔峰 - 觀港樓

離島愉景灣畔山徑21號
港元 $ 1075萬實 1,157 平尺 | 3房 | 2廁
出售 (港元 $)
1075萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
40
建築面積 (平尺)
1,412
$7,613/平尺
實用面積 (平尺)
1,157
$9,291/平尺
實用率(%)
82%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
75 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
廚房
開放式

管理費 / 政府收費

管理費
$2070.00
差餉
$6780.00
地租
待確認

簡介

Description
  • Magnificent sea views bounded by a range of mountains at the horizon.
Internal Condition
  • Newly renovated, three-bedroom apartment, in excellent condition.
  • Living and dining room is fitted with cream-white tile flooring, while the bedrooms have elegant dark wood flooring. White painted walls and ceilings throughout the apartment.
  • Large windows across one wall of the big living and dining room bring in lots of sunlight.
  • Master bedroom can easily fit a king-size bed and accompanying furniture.
  • Other two bedrooms are of similarly good size.
  • Open plan kitchen features brandnew appliances including built-in oven, double door fridge, induction hob and washer and dyer.
  • Both bathrooms are upgraded to modern design with brand new fixtures in neutral colours.
  • Maid's room can be accessed via the kitchen with own bathroom.

大廈

高層住宅, 落成年份 1986 ( 樓齡 40 )

按揭計算機

每月還款
$37,672
最低家庭收入
$75,344
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
403,125
代理佣金 [2]
107,500
小計
510,625
訂金
初期訂金 (5%) [3]
537,500
買賣合約 (5%) [3]
537,500
餘下首期
2,150,000
小計
3,225,000
總現金支出
3,735,625

按揭
7,525,000
應付總利息
3,776,600
總還款
11,301,600
每月還款
37,672

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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