鳳凰閣 - 第04座
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香港東半山堅尼地道39號
港元 $ 1700萬實 890 平尺 | 建 983 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
1700萬房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
49建築面積 (平尺)
983$17,294/平尺
實用面積 (平尺)
890$19,101/平尺
實用率(%)
91%樓盤編號: 189670 更新 : 2026/04/16
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式露台
1廚房
開放式管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Views of the hillside and Kennedy Road.
- Bright living and dining room has full height windows bringing in lots of natural light.
- Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
- Master and second bedrooms can take queen size bed with other furniture.
- Third bedroom can be used as a dressing room or walk-in closet
- Nice fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood and built-in cabinets.
- Bathrooms have been well maintained.
- Balcony off the living and dining room is great for relaxation.
大廈
高層住宅, 落成年份 1977 ( 樓齡 49 )
Overview
Building Outlook
Signature電視及冷氣
- 有線電視
交通
- 巴士
- 小巴
購物
- 便利店
- 雜貨店
按揭計算機
每月還款
$59,575
最低家庭收入
$119,150
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
637,500
代理佣金 [2]
170,000
小計
807,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
850,000
買賣合約 (5%) [3]
850,000
餘下首期
3,400,000
小計
5,100,000
總現金支出
5,907,500
按揭
11,900,000
應付總利息
5,972,500
總還款
17,872,500
每月還款
59,575
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。