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香港物業
出售
鳳凰閣 - 第05座出售
鳳凰閣 - 第05座
香港東半山堅尼地道39號
港元 $ 1650萬
| 實 890 平尺 | 建 983 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
View from Balcony off Living & Dining
Balcony off Living and Dining Room
Guest Bathroom
出售 (港元 $)
1650萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
49
建築面積 (平尺)
983
$16,785/平尺
實用面積 (平尺)
890
$18,539/平尺
實用率(%)
91%
樓盤編號: 40939
更新 : 2026/01/02
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
L形相連式
工人房
1
書房
1
露台
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Green mountain view while overlooking Kennedy Road.
Internal Condition
Spacious L-shaped living and dining room features sliding glass doors across.
Master bedroom has built-in wardrobe, cabinet and queen-size bed.
Second bedroom also with a built-in wardrobe offers space to put a queen-size bed.
Study room with working desk can be converted into the third bedroom.
Fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, microwave, fridge, and washer and dryer.
Both master and guest bathrooms have been very well maintained.
Maid's room at the back of the kitchen is fitted with a bed.
External Area
Decked balcony accessed from the living and dining room allows for a table and some chairs.
大廈
高層住宅, 落成年份 1977 ( 樓齡 49 )
Overview
Building Outlook
Signature
電視及冷氣
有線電視
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$57,823
最低家庭收入
$115,646
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
618,750
代理佣金 [2]
165,000
小計
783,750
訂金
初期訂金 (5%) [3]
825,000
買賣合約 (5%) [3]
825,000
餘下首期
3,300,000
小計
4,950,000
總現金支出
5,733,750
按揭
11,550,000
應付總利息
5,796,900
總還款
17,346,900
每月還款
57,823
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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