聯邦花園 - 羅馬閣
香港西半山干德道41號
港元 $ 2800萬實 1,166 平尺 | 2房 | 1廁
View
Living and Dining Room
Living and Dining RoomView出售 (港元 $)
2800萬房間
2浴室
1樓齡 (年)
54建築面積 (平尺)
1,350$20,741/平尺
實用面積 (平尺)
1,166$24,014/平尺
實用率(%)
86%樓盤編號: 12162 更新 : 2026/10/20
單位間格 / 車位
睡房
2浴室
1客飯廳
相連式露台
1車位
3 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Lovely views of the swimming pool and the green and rocky mountain.
- Well maintained and stylish two bedroom apartment.
- Spacious living and dining room has great potential for any layout.
- Expansive sliding glass doors in the living room create plenty of natural light and give access to the balcony.
- Both bedrooms receive good natural light and have efficient layouts for beds and wardrobes.
- The modern kitchen is equipped with the essential appliances and built-in cabinets.
- The bathroom is well maintained.
- Enjoy breakfast, lunch or dinner on the balcony.
大廈
高層住宅, 落成年份 1972 ( 樓齡 54 )
Carpark Entrance
Building Outlook
Building OutlookCarpark EntranceBuilding Outlook電視及冷氣
- 有線電視
- 衛星電視
會所設施
- 燒烤區
- 籃球場
- 高爾夫球練習場
- 健身室
- 室外游泳池
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 小巴
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$98,123
最低家庭收入
$196,246
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,190,000
代理佣金 [2]
280,000
小計
1,470,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,400,000
買賣合約 (5%) [3]
1,400,000
餘下首期
5,600,000
小計
8,400,000
總現金支出
9,870,000
按揭
19,600,000
應付總利息
9,836,900
總還款
29,436,900
每月還款
98,123
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。